外壁や屋根の劣化放置は危険？後悔しないための3つのチェックポイント
外壁や屋根の劣化は知らぬ間に進み、ある日突然「雨漏りしてきた」「壁にヒビが…」なんてトラブルに発展することも少なくありません。
特に築10年を超えた住まいでは、定期的なチェックと適切な対応が住まいを長持ちさせるカギになります。
今回は、後悔しないために知っておきたい3つのチェックポイントをご紹介します。
1. 外壁の「色あせ」や「ヒビ割れ」は劣化のサイン
外壁塗装の効果は見た目だけではなく、雨や紫外線から建物を守るバリアの役割があります。
色あせはその塗膜が弱っている証拠。
ヒビ割れを放っておくと、そこから雨水が侵入し、構造部分の腐食やカビの原因にもなります。
2. 屋根の「ズレ」や「コケ」は要注意
屋根は普段目に入らないため、劣化に気づきにくい場所。
でも、台風や強風のあとに屋根材が少しズレていたり、表面にコケや藻が広がっていたりする場合、すでに防水性が落ちている可能性があります。
特に瓦やスレート系の屋根材は、年数とともにひび割れやズレが起こりやすくなります。
3. 「室内に湿気がこもる」「カビ臭い」は危険信号
外壁や屋根の劣化は、実は室内環境の変化にも現れることがあります。
最近「家の中がなんだかジメジメしている」「押し入れや天井がカビっぽい」と感じるなら、それは外からの水分が家の中に侵入しているサインかもしれません。
みよし市にお住まいの方は、ぜひご相談ください。
現地調査・ご相談は無料です。